Réalisations

Maubourg

L'Agence Olivia Clor est fière de vous présenter un appartement de 180m2 totalement refait dans le 7ème arrondissement de Paris.
Compte tenu de la belle hauteur sous plafond, de nombreuses menuiseries sur mesure ont été nécessaires pour s'accorder parfaitement au lieu.
Des éléments existants ont bien sûr été conservés comme les superbes portes intérieures vitrées des pièces de vie.Une salle de bain supplémentaire a été créée et les espaces complètement repensés.
Les clients souhaitant conserver une belle luminosité, la part belle a été donné au blanc mais certaines touches de couleurs ont été nécessaires pour rehausser l'ensemble afin d'éviter le côté impersonnel. Le projet est réussi et les clients sont ravis !

Paris - Projet Cottages

Le projet Cottages est une rénovation de 2019 pour un couple trentenaire. L'immeuble date de 1980 et l'appartement fait 76m².

Nous avons repensé complètement les espaces pour obtenir un séjour plus grand notamment en supprimant une partie d'un mur porteur pour créer un renfoncement pour installer une grande bibliothèque qui permit de dégager le salon de tout meuble massif.

Le projet comporte de nombreux papier-peints discret sauf dans l'entrée et le couloir ce qui permet de dynamiser les circulations.
nous avons créé un bureau dans l'ancien dressing avec une fenêtre pouvant s'ouvrir sur le couloir pour éviter l'effet bocal.  

Avec ces modifications de plan, l'appartement est devenu très lumineux, comporte aujourd'hui beaucoup de rangements et permet aux clients de profiter maintenant pleinement de tous les espaces.

Cottages

Asnières-sur-Seine - Asnières

Réunification de 3 appartement pour n'en créer qu'un seul avec 4 chambres et deux salles de bain. L'appartement fait au total 114m2.

Un mur porteur a été supprimé pour retirer le couloir qui distribuait initialement les appartements. Cela a créé un espace plus convivial et plus lumineux dans le séjour. Une peinture foncée dans l'entrée à permit de séparer les espaces visuellement.

Des moulures ont été ajoutées pour rendre les espaces plus chaleureux.
De nombreux rangements sur mesure ont été créés pour permettre d'avoir un minimum de meubles.

Des miroirs ont été positionnés pour agrandir les espaces et nous avons privilégié des meubles dans les tons blancs pour accentuer la luminosité.
Nous avons également joué sur des camaïeux de blancs et de beiges pour éviter des espaces trop aseptisés tout en ajoutant des couleurs un peu plus fortes à certains endroits pour dynamiser les espaces notamment dans les circulations.

Crédit photo BCDF studio.

Asnières

Pigalle

Pour cette aventure, les clients sont tombé amoureux d'un duplex mal agencé à deux pas du Moulin Rouge. L'appartement offrait un gros potentiel avec une belle luminosité. Les anciens propriétaires avaient acheté les 3 chambres de bonnes à l'étage et avaient conçus une échelle de meunier pour y accéder. 
Les espaces ont été totalement revus : la cuisine a été déplacée, une salle de bain a été créée sous les toits ainsi que deux chambres et une salle de jeux. Les circulations sont fluides, l'appartement regorge de rangements et la décoration de l'ensemble a été étudiée pour donner à cet appartement un esprit maison de campagne.

Felix Faure

Canal de l'Ourcq

Cet appartement, d’une superficie de 53 m², est perché au troisième et dernier étage d’un petit immeuble situé au Canal de l’Ourcq, à Paris. Les propriétaires des lieux, un couple d’une trentaine d’années, et leur fils âgé de deux ans et demi vivaient ici depuis quelques années. Pour l’arrivée d’un nouveau-né dans la famille, ils ont fait appel à mes services afin de repenser la configuration des lieux. 

Pour ce projet, je vous invite à lire l'article HOUZZ rédigé par Elen Pouhaer dans la section Magazine :

Lien : <a href="https://www.houzz.fr/magazine/visite-privee-un-53-m%C2%B2-repense-pour-l-arrivee-d-un-bebe-stsetivw-vs~124457046" target="_blank">Visite Privée : Un 53 m² repensé pour l'arrivée d'un bébé</a>

Bagnolet

Le principal défi de ce projet a été de supprimer les nombreux couloirs présents à l'existant. Nous perdions presque 10m2 ! Une solution radicale a donc été trouvée. Créer une salle de bain traversante et donc plus grande qu'à l'existant. Un espace dressing a été gagné pour la chambre parentale et un passage de porte a été créé dans le mur porteur pour permettre un accès indépendant à l'espace parental. La chambre d'enfant a été augmentée en terme de surface. La cuisine a été basculée dans l'ancienne entrée et les canalisations passent à présent sous l'estrade de la salle de bain. Dans l'ancienne cuisine un espace bureau, un cellier et une grande buanderie ont pu être intégrés. Les espaces sont beaucoup plus aéré et l'appartement est devenu traversant avec un espace de vie complètement ouvert nord/sud.

Porte de Versailles

Restructuration totale d'un appartement des années 60 de 65m2. L'appartement a été complètement "dépouillé" pour repartir de zéro. Uniquement les murs porteurs ont été conservés en l'état. Les fenêtres ont été changées pour du double vitrage bien plus performant, en bois avec un dessin identique à ce qui existait.

Le parquet à été changé et les clients profitent d'un chauffage au sol performant.
La salle de bain et la cuisine ont été inversés pour pouvoir avoir une cuisine ouverte sans avoir à devoir casser de mur porteur. Les chambres anciennement de plus de 12m2 ont été rétrécies pour créer deux pièces en plus, à savoir un grand dressing et un bureau. 

De nombreux rangements sur mesure ont été souhaités par les clients, ce qui permet d'avoir des espaces avec peu de meubles et donc plus aérés et fonctionnels. 

Le projet a été pensé jusque dans la décoration avec un parti prit végétal pour ces amoureux de la nature.

Pour ce projet, je vous invite à lire l'article HOUZZ rédigé par Delphine Després dans la section Magazine :

Lien : <a href="https://www.houzz.fr/ideabooks/116336138/list/visite-priv-e-un-65-m-parisien-pris-de-nature" target="_blank">Visite Privée : Un 65 m² parisien épris de nature</a>

Square Lamartine

Bel appartement haussmannien remanié totalement en 2018 pour en faire un pied à terre pour 6 personnes. Le lieu allie contemporain et classique à merveille. Deux facettes représentatives des occupants. Un lieu simple à vivre pour y passer quelques semaines par an tout en profitant du charme des appartements parisiens.
La surface totale est de 190m2.
La cuisine a été faite sur mesure par un cuisiniste. 
Les meubles présents sont des objets replacés par les clients. Quelques objets asiatiques trônent dans l'entrée et le séjour.

Trocadéro

Restructuration totale d'un appartement de 110m2.
Comme dans de nombreux appartements haussmanniens, la cuisine était relayée au fond de l'appartement. L'entrée d'apparat étant très grande, il fut décidé de la déplacer dans cet espace. Un dessin original du bloc cuisine confère à l'esthétique de l'appartement.
La ligne conductrice du bleu souhaité par les clients fonctionne très bien et s'adapte à chacun des espaces.
La grande suite parentale de presque 30m2 n'empêche pas la création de deux belles chambres sur cour, alors qu'à l'origine l'appartement ne disposait que d'une seule chambre.  
Aujourd'hui très agréable à vivre, l'appartement a gagné en cachet et en fonctionnalité.

Victor Hugo

Appartement complètement rénové à Neuilly sur Seine en 2017. 
Style épuré et contemporain. L'appartement fait 100m2. Il dispose à présent d'une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour, une entrée avec rangements, de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, wc séparé et une buanderie.
Du papier-peint a été posé dans les chambres enfants. 

Suffren

Ce somptueux appartement haussmannien disposait à l'existant d'une minuscule cuisine tout au fond de l'appartement comme cela se faisait à l'époque. Les clients souhaitaient une cuisine ouverte sur le séjour. La difficulté a été qu'aucun pièce d'eau ne se trouvait dans cette partie de l'appartement. Il fallut donc trouver une solution pour évacuer la nouvelle cuisine sans coffrage apparents. Une pompe de relevage a donc été nécessaire. Tous les réseaux ont donc été passé sous le parquet qu'il fallut défaire puis reposer à l'identique. 
L'entrée était également très grande. Un bureau ouvert sur la pièce de vie a été créé derrière une verrière atelier.
Une chambre a été créée dans l'ancienne salle de bain qui été spacieuse. Une salle de bain avec buanderie a été créée dans l'ancienne cuisine et une petite salle d'eau a été intégré à l'espace parental.

Barbusse

Coup de poker pour ce petit appartement en dernier étage. Quelle découverte en cassant le plafond de découvrir une si belle hauteur ! Le projet prit une autre ampleur et ce petit appartement devint soudain un beau duplex avec du volume.
Les poutres apparentes ajoutent du cachet et permettent de dissimuler un éclairage harmonieux à la nuit tombée.


Saint Cyr l'Ecole

Cette maison était dans un état de délabrement certain. Les combles n'étaient accessibles que par un escalier escamotable non sécurisé et les combles n'étaient pas aménagés. Les clients disposaient d'une chambre au rez-de-chaussée mais souhaitaient pouvoir inviter des amis sans perdre de la surface. Nous avons donc investit les combles. la pente de toit étant assez basse, trouver l'emplacement de l'escalier fut un travail minutieux sans avoir à devoir toucher la charpente. Les clients ont donc gagné à l'étage deux grandes chambres un wc et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, les espaces ont totalement été repensé et un mur porteur a été ouvert en partie pour pouvoir intégrer la cuisine à l'espace de vie et gagner en luminosité. 

Chemin Vert

Ce studio a été acheté par un couple avec trois enfants qui habitent dans le sud de la France mais avaient le besoin de remonter régulièrement à Paris.
La surface initiale est de 32m2. La difficulté de ce projet était qu'il n'y avait qu'une seule source de lumière naturelle, qu'ils souhaitaient conserver un grand séjour, et qu'il fallait pouvoir venir en famille (donc à 5 couchages) sans empiéter les espaces. 
Ils souhaitaient également de nombreux rangements pour pouvoir y laisser des affaires, et ne pas créer de lit superposés pour ne pas encombrer les espaces. Ils souhaitent également que la chambre parentale soit le plus éloignée possible du salon où les enfants allaient dormir.
Un mur porteur entre la chambre parentale au projet et la salle d'eau a donc dessiné naturellement le projet.
Nous avons créé une chambre parentale avec une verrière en hauteur côté entrée avec un très grand dressing, une salle d'eau avec wc et une verrière donnant sur le séjour pour récupérer un peu de luminosité et les enfants dorment dans le séjour sur le canapé-lit, et sur une banquette pour le plus jeune.
Face à ces blocs, nous avons créé une grande cuisine fonctionnelle qui débute dès l'entrée et qui se termine en meuble de rangement pour le salon incluant un espace pour la TV.
Le séjour profite alors d'une taille très agréable de plus de 22m2 ce qui n'est pas négligeable pour un studio.

Neuilly

Cet appartement n'était pas du tout fonctionnel à l'existant. Malgré sa surface agréable de 120m2, il ne disposait que de deux chambres en enfilade et d'un salon extrêmement étroit. Tout à donc été repensé avec une partie enfants et parents bien séparées par les pièces de vie.
L'axe majeur du projet a été de créer une cuisine centrale ayant vu sur tout l'appartement. La verrière a été dessinée simple (et non atelier) pour agrandir les espaces. 
L'appartement dispose à présent de trois grandes chambres, deux salle d'eau et deux wc.
Les espaces ont gagné en luminosité et en convivialité.

Gobelins

Un joli deux pièces dans le quartier des Gobelins que les occupants ne souhaitaient pas quitter. Après la naissance de leur fille, la décision fut prise de céder leur chambre et de créer un espace nuit dans le salon. La solution fut donc de créer un lit escamotable qui servirai de banquette le jour.
Un bureau fermé avait également été demandé dans le cahier des charges et il a été créer dans une "boite" à l'abri des regard tout en laissant un petit vitrage pouvant s'ouvrir sur le salon.
Un grand dressing parental se situe également dans ce bureau afin de ne pas trop encombrer le salon de rangements. Pari réussi ! Le salon a même gagné en chaleur du fait des contrastes de couleur.

Ternes

Pour ce projet, les clients ont racheté l'appartement voisin sur le même palier. L'accès via ce palier pour raccorder les deux appartements étant impossible, il fallut créer une passerelle sur cour afin de relier les deux logements. D'importants travaux de structure ont donc été nécessaires. Le nouvel appartement acheté a été totalement repensé pour accueillir une grande cuisine et une suite parentale. Ces espaces ont gagné en luminosité et l'appartement s'est agrandi d'environ 45m2.

Denfert-Rochereau

Cet ancien studio orienté plein sud disposait d'énormément d'atouts et l'espace était très mal exploité. Le client souhaitait avoir une vrai chambre et ne pas dormir dans le salon. Une cloison en biais a donc été créée dans l'ancienne cuisine pour y inclure une chambre avec rangements et salle d'eau ; et la cuisine a été placée dans l'ancienne salle de bain, et la cloison supprimée pour obtenir une pièce de vie plus spacieuse et à permit de récupérer une petite fenêtre sur cour. 
Un espace bureau, très important pour le client, a été inclus au projet et se situe derrière la table à manger afin de ne pas voir le "bazar" en arrivant dans la pièce sans pour autant devoir créer une cloison.
Des radiateurs à infrarouge ont été installés dont un en surface miroir au dessus de la cheminée.

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